Clevia Capital N.V. hield onlangs de vijfde Capital Market Day op het Clevia Park in Paramaribo. Dit terugkerende evenement richtte zich op het aantrekken van private en particuliere investeerders voor de bloeiende vastgoedsector van Suriname met als centraal thema ‘Investment in Housing’. De hoogtepunten van de avond waren twee interactieve presentaties over sociale huisvesting, een essentieel onderdeel van de vastgoedsector in Suriname.
Anwar Hassankhan, expert op het gebied van huisvestingsontwikkeling in Suriname, gaf zijn presentatie als keynote speaker over “Catalyzing Real Estate Business with Social Housing”. Hij belichtte de vele mogelijkheden die private investeerders hebben om waarde toe te voegen aan de vastgoedsector en benadrukte hoe belangrijk het is om uitgebreide publiek-private partnerschappen te creëren om de sector te laten groeien.
De huisvestingsproblematiek in Suriname doorloopt al jaren uitdagingen. In oktober 2021 bracht president Chan Santokhi deze kwestie naar voren en benadrukte hoe urgent de sociale woningbouw was. “We gaan een tweede stap van de ‘paradigm shift’ in en het ligt aan ons allemaal om het te dragen”, gaf Hassankhan aan. Hij benadrukte het verschil tussen woningnood en de behoefte aan een woning, middels gepresenteerde cijfers.
De meest recente beschikbare cijfers over de huisvestingsnood in Suriname dateren uit de Census, de nationale volkstelling van 2012. Hassankhan benadrukte tijdens de presentatie: “meten is weten”. Om de toenmalige situatie te analyseren, hebben zij interpolatie toegepast op basis van stochastische statistische methoden. Door te kijken naar de gemiddelde groei van de bevolking en huishoudens, hebben ze geschat dat de huisvestingsnood in 2022 naar verwachting 5.303 woningen bedroeg, terwijl de behoefte aan woningen geschat werd op 28.642. Het belang van deze schattingen wordt benadrukt door het feit dat er pas na 12 jaar, dit jaar, opnieuw een volkstelling plaatsvindt, waarna er weer actuele, landelijke gegevens beschikbaar zullen zijn om de werkelijke huisvestingsnood te meten.
Suriname wordt geconfronteerd met veranderende uitdagingen, waaronder demografische verschuivingen, economische hervormingen en klimaatverandering. Door deze dynamiek moeten regeringen samenwerken in publiek-private partnerschappen (PPP’s). In de loop van de presentatie gaf Hassankhan de aanwezigen, potentiële investeerders, nuttige advies over de beste manieren om te investeren in vastgoed. Daarbij benadrukte hij dat esthetiek een van de belangrijkste factoren is bij het kiezen van een onroerend goed.
Het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan milieuproblemen als het doel is om internationale investeerders aan te trekken, vooral in sectoren zoals olie en gas, waar klanten steeds meer belang hechten aan duurzaamheid.
De tweede spreker van de avond was Aniel Ghurahoo, hoofd retail banking bij Trustbank Amanah, die het publiek heeft geïnformeerd over de stappen die men kan doorlopen bij het aanvragen van een startershypotheek met als presentatie: “Your own house with startershypotheek”.
Na de presentaties nam Jim Rasam, de oprichter van onder andere Clevia Park, het woord om het doel achter het evenement uit te leggen. Er zijn enorme kansen in de wereld, vooral in de halal-sector, benadrukte Rasam. Hij wees erop dat alle vier de islamitische leerscholen zeer geïnteresseerd zijn in islamitisch bankieren. Hij vervolgde door te zeggen: “Met de Capital Market Days streven we ernaar niet alleen inzichten te delen met onze doelgroep, maar we moeten gezamenlijk de diepte in gaan, niet alleen de overheid of alleen de particuliere sector, maar samen in publiek-private samenwerking”. “ Um gwe na toko toko om Suriname te maken tot een stukje paradijs”, gaf hij afsluitend aan.
SD
